F&F Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Ihre Immobilie in besten Händen.

Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir für Verlässlichkeit, Verantwortung und eine persönliche Betreuung, bei der Ihre Immobilie so behandelt wird, als wäre es unsere eigene.

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Unserere Geschichte

Über unser Familienunternehmen

Die F&F Immobilien und Hausverwaltung GmbH steht für langjährige Erfahrung, klare Werte und eine persönlich geprägte Betreuung. Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir großen Wert auf Vertrauen, Verlässlichkeit und direkte Erreichbarkeit. Ihre Immobilie behandeln wir mit derselben Sorgfalt und Verantwortung, als wäre sie Teil unseres eigenen Bestands

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Profitieren Sie von unseren Dienstleistungen

Als familienorientiertes Unternehmen bieten wir Eigentümern eine ganzheitliche Betreuung, die alle Bereiche der modernen Immobilienverwaltung abdeckt. Von der Miet- und WEG-Verwaltung über die technische Objektbetreuung bis hin zu Abrechnungen, Kommunikation und Werterhalt – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, persönlich, transparent und mit hoher Verantwortung geführt. Hier sind Sie keine Nummer-hier sind Sie ein wertgeschätzter Kunde!

01.

Mietverwaltung

Sie möchten sich nicht um Ihr Miethaus oder Ihre vermieteten Objekte kümmern? Sie möchten lieber Ihr Leben genießen, als sich um die vollständige Verwaltung der Mietobjekte zu kümmern – von der Mieterkommunikation über Verträge und Abrechnungen bis hin zu Wartung, Übergaben und laufender Betreuung. Das machen wir für Sie-versprochen. So entlasten wir Sie von allen unangenehmen und zeitraubenden Arbeiten und erledigen dies alles professionell für Sie.

02.

WEG-Verwaltung

Als Eigentümergemeinschaft erhalten Sie eine professionelle und persönliche Betreuung – inklusive Organisation von Versammlungen, schneller Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen sowie der zuverlässigen Umsetzung aller Beschlüsse. So bleibt Ihre WEG transparent, ordentlich und bestens betreut.weiterlesen

03.

Technische Betreuung

Die komplette technische Betreuung Ihrer Immobilien nehmen wir Ihnen gerne ab– von regelmäßigen Objektbegehungen über Wartung und Instandhaltung bis hin zur Koordination von Handwerksbetrieben. So bleibt Ihr Gebäude in einem sicheren, gepflegten und langlebigen Zustand.

Ihre Immobilie in guten Händen

Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung, Sorgfalt und familiären Werte:
Wir betreuen Ihre Immobilie zuverlässig, transparent und mit einem hohen Verantwortungsbewusstsein. Unser Anspruch ist es, Werte langfristig zu erhalten und Ihnen jederzeit die Sicherheit zu geben, dass Ihr Eigentum bestens aufgehoben ist.
Tätig sind wir für Sie in Nürnberg, Fürth, Ansbach, Zwickau und Chemnitz sowie im jeweiligen Umland

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Warum Sie uns wählen sollten

Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Sorgfalt: Wir verwalten Ihre Immobilie zuverlässig, transparent und mit dem Anspruch, Werte zu erhalten und Verantwortung zu übernehmen. So haben Sie jederzeit die Sicherheit, dass alles bestens betreut ist.

01.

Persönlicher Ansprechpartner

02.

Digitale Prozesse

03.

Zuverlässige Kommunikation

Unser strukturierter Ansatz für Immobilienverwaltung

Schritt 1

Erstgespräch

In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Ziele und Anforderungen kennen und stimmen unsere Leistungen präzise darauf ab.

Schritt 2

Vertragsmanagement

Wir übernehmen die Erstellung, Verwaltung und Abstimmung aller relevanten Verträge – für einen reibungslosen, rechtssicheren Ablauf Ihrer Vermietung.

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Schritt 3

Regelmäßige Wartung

Durch kontinuierliche Objektbegehungen, Wartungen und koordinierte Instandhaltungsmaßnahmen sichern wir den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Schritt 4

Kommunikation

Wir halten Sie sowie Ihre Mieter stets transparent informiert und sorgen für klare Abläufe und ein harmonisches Miteinander.

Standorte

Als familienorientierte Hausverwaltung sind wir regional verwurzelt und persönlich vor Ort für unsere Kunden da. Von unseren Standorten aus betreuen wir Immobilien zuverlässig, transparent und mit kurzen Wegen – immer mit dem Anspruch, langfristige Werte zu erhalten.

Merkendorf

Persönliche Immobilienverwaltung vor Ort

Von Merkendorf aus betreuen wir Eigentümer und Immobilien in der Region mit besonderem Fokus auf persönliche Erreichbarkeit, klare Kommunikation und eine verantwortungsvolle Verwaltung.

Nürnberg

Zentrale Betreuung für Stadt und Region

Unser Standort in Nürnberg ermöglicht uns eine effiziente und strukturierte Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im gesamten Stadtgebiet und der Metropolregion – zuverlässig, transparent und nah am Kunden.

Wendelstein

Regional verwurzelt, zuverlässig betreut

In Wendelstein sind wir als Hausverwaltung fest in der Region verankert und kümmern uns engagiert um die Betreuung von Immobilien – mit kurzen Reaktionszeiten und persönlichem Einsatz.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Welche Aufgaben übernimmt eine Hausverwaltung?

Eine Hausverwaltung kümmert sich um Mietverhältnisse, Mieterkommunikation, Abrechnungen, Wartungen, Instandhaltung, Dokumentation und organisatorische Abläufe – sowohl kaufmännisch als auch technisch.

Wie läuft die Zusammenarbeit zu Beginn ab?

Zunächst führen wir ein Erstgespräch, prüfen die vorhandenen Unterlagen und übernehmen anschließend die geordnete Übergabe. Danach richten wir die Verwaltung vollständig ein und informieren alle Beteiligten.

Übernehmen Sie sowohl Mietverwaltung als auch WEG-Verwaltung?

Ja. Wir betreuen sowohl Mietobjekte einzelner Eigentümer als auch Eigentümergemeinschaften (WEG) inklusive Wirtschaftsplänen, Abrechnungen und Versammlungen.

Wie läuft die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern ab?

Wir bieten klare, schnelle und direkte Kommunikation per E-Mail und Telefon. Eigentümer erhalten regelmäßige Updates und auf Wunsch detaillierte Berichte.

Übernehmen Sie auch Notfälle und Schadensfälle?

Ja. Wir kümmern uns um Schadensmeldungen, koordinieren Handwerker und sorgen dafür, dass Probleme schnell und professionell gelöst werden.

Wie werden Instandhaltungen und Reparaturen organisiert?

Wir beauftragen geprüfte Handwerksbetriebe, koordinieren Termine und überwachen die Durchführung. Eigentümer werden vorab informiert und erhalten eine transparente Dokumentation.

Kann ich meine Immobilie auch digital verwalten lassen?

Ja. Wir arbeiten mit modernen digitalen Verwaltungsprozessen, wodurch Abläufe transparenter, schneller und für Eigentümer jederzeit nachvollziehbar sind.

Wie werden Nebenkostenabrechnungen erstellt?

Wir sammeln alle relevanten Unterlagen, prüfen Belege, erstellen die Abrechnung und übermitteln sie fristgerecht an die Mieter bzw. Eigentümergemeinschaft.

Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit?

In der Regel ja – je nach Verwaltungsart. Die Laufzeit sorgt für Planungssicherheit und eine stabile Zusammenarbeit. Genaue Details klären wir individuell im Erstgespräch.

Was kostet eine professionelle Hausverwaltung?

Die Kosten hängen von Art, Größe und Aufwand der Immobilie ab. Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir ein transparentes, faires Angebot ohne versteckte Gebühren.

Das sagen unsere Kunden

Erfahren Sie, wie wir das Immobilienmanagement erleichtern.

Ihr Unternehmen hat uns enorm dabei unterstützt, unsere Immobilien effizient und stressfrei zu verwalten. Der Service ist zuverlässig, schnell erreichbar und immer lösungsorientiert. Wir fühlen uns rundum bestens betreut.

Jens Mahler

★★★★★

Ich bin äußerst zufrieden mit der persönlichen und individuellen Betreuung. Die Kommunikation ist schnell, klar und zuverlässig – das hat mir unglaublich viel Stress erspart und sorgt dafür, dass ich mich wirklich gut aufgehoben fühle.

Anna Torghof

★★★★★

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